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东九龙成下半年主战场 2800伙应市

2020-06-05 14:07:48 大公报作者:林志光
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分享 已往个多月新盘销情理想,增强生长商推盘信心,申请楼花预售数目节节回升,停止上月止,待批预售的住宅楼花单元涉近1.2万伙,是已往1年来的新高。其中四大生长商或其所财团申请预售的单元量,占逾六成;有多个新盘的东九龙区,预售单元靠近2800伙,应是下半年的主战场之一。大公报记者 林志光   生长商上月新申请的3个预售楼花项目,全位于东九龙区,共涉1628伙,按月虽下跌约56%,但却是自待批预售楼花单元于前月重上1万伙水平后,上月再净添1269伙,达11998伙,为去年5月份后的按月新高,涉及26份预售书。至于首5个月新申预售的单元达9977伙,较去年同期增43%;与去年整年相比,只差411伙。   四大财团占整体逾60%   上月新申请的项目分别是恒地(00012)生长的启德沐泰街7号第1期,占有479伙;会德丰地产生长的同区沐泰街10号第1期,有461伙;五矿地产(00230)在港首个地产项目的油塘崇信街18号楼盘,涉及688伙。另外,信置(00083)的马鞍山耀沙路楼盘,命名为Silversands;香港小轮(00050)及帝国团体互助生长屯门项目,命名为帝御,正申请预售的第1期,则名为帝御.金湾。   地政总署上月批出3份楼花预售书,涉及359伙。分别是新地(00016)北角海璇第2B期,涉351伙;英皇国际(00163)屯门澄丽路9号畔海,只得8伙。新地副董事总经理雷霆称,海璇2B期将在下季推售。五矿地产营销及市务总监方俊示意,油塘项目提供开放式至4房单元,其中最大面积约2200方尺。   虽则本港经济环境差,以及疫情未完全消退,然而楼市需求却于4月下旬重燃,生长商于上月更单月售出约2300个单元,是近1年新高,此举增强生长商对住宅楼市的信心。现时待批预售的近1.2万伙中,新世界(00017)伙港铁(00066)互助的马铁大围站上盖第1及2期便达2198伙,是最多单元的项目。然则新地却有4个项目,共有1645伙待批。信置独资或与其他生长商互助的待批预售项目有3个,涉及1772伙;会德丰地产的3个项目,涉及1602伙。单上述4组大生长商或财团,待批预售单元量便跨越7200伙,占比逾60%。   日出康城两项目涉2315伙   以区域计,东九龙将是下半年新盘主战场之一,由启德至油塘,现待批预售的单元便多达2769伙,其中启德区占1586伙;至于将军澳日出康城,长实(01113)已批预售的SEA TO SKY,及南丰正申请预售的康城第10期,共有2315伙。 责任编辑:刘双艺
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